深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
死掉之后,我想这样再活一次
美两艘军舰擅闯台湾海峡 美太平洋舰队发表嚣张声明
推荐阅读
玛雅彩票注册2022年“两岸共跑212”活动启动 近万名跑友“异地同跑”
2024-02-21
玛雅彩票规则文旅市场加速复苏 需求多元化促行业转型升级
2024-06-11
玛雅彩票邀请码新版《封神榜》颜值才是高,吴谨言和许凯都来出演配角了
2023-12-13
玛雅彩票官网网址 日本景点拒绝外国游客团引争议 专家呼吁“相互理解”
2024-09-13
玛雅彩票注册网被黄景瑜安利的这款包后,再也无法止住买买买的步伐!
2024-05-08
玛雅彩票开户IAEA称伊朗更改福尔多核设施离心机互连方式 伊朗否认
2023-12-29
玛雅彩票网址 男艺人选秀被淘汰 竟在机场被粉丝扔鸡蛋
2024-01-05
玛雅彩票平台昌平未来金茂府120㎡高清定版户型图来了
2023-12-15
玛雅彩票登录美航借道南航入华 航空联盟格局生变
2024-09-30
玛雅彩票计划群一季度投资消费出口表现抢眼
2024-03-25
玛雅彩票骗局巴萨功勋宣布今夏离队
2024-05-29
玛雅彩票下载 你够吗?一线城市90后期望月薪达1.3万
2024-10-12
玛雅彩票官方网站 下周穿什么 | 这是什么神仙裤子!换腿术你听过吗?
2024-04-14
玛雅彩票app星空有约丨立春元宵喜相连,本世纪仅有6次
2024-06-08
玛雅彩票技巧 奔驰4S店员工试车撞伤清洁工 车主“躺枪”:凭啥要我出保险
2024-05-08
玛雅彩票充值冷链传播疫情怎么防?这些“杀手锏”不要忘
2024-05-17
玛雅彩票返点章子怡挺巨肚外出 遭吸二手烟
2024-02-14
玛雅彩票软件警方介入海南涉假HPV疫苗案,即将公诉
2024-09-10
玛雅彩票官网平台美国回应朝鲜200万美元账单:签了字 但一分没给
2024-10-13
玛雅彩票玩法长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”
2024-03-19
玛雅彩票走势图央行发行2019版第五套人民币中为何没有100元和5元?
2024-08-08
玛雅彩票投注“癌症之王”胰腺癌的临床表现
2024-07-06
玛雅彩票计划朱炯怒喷:做亏心事生孩子没菊花 曝足协追问骂谁呢
2024-01-30
玛雅彩票论坛QFII加速布局A股 一季度末持股市值已增至960亿
2024-06-03
加载更多 玛雅彩票地图