点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:玛雅彩票下载app_玛雅彩票开奖结果
首页>文化频道>要闻>正文

玛雅彩票下载app_玛雅彩票开奖结果

来源:玛雅彩票下载2024-11-01 17:48

  

玛雅彩票下载app

新一年首个偿债高峰来临 房企如何抓住融资“窗口期”?******

  2023年年初,各大机构相继披露2022年12月份以及全年的房企融资数据。总体来看,在融资环境日渐宽松的背景下,2022年12月份房企融资出现“翘尾”行情,但纵观全年数据,仍呈现不小幅度的下滑。据中指研究院统计数据显示,2022年全年,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  2023年,仍是房企的偿债之年,特别是一季度,迎来首个偿债高峰。在业内人士看来,融资环境会持续宽松,企业要抓住融资窗口期,补充流动性,优化债务规模和结构。

  2022年12月,房企融资出现“翘尾”行情,但全年数据仍呈现不小幅度的下滑。图/IC photo

  上月房企融资规模大幅增长

  据克而瑞统计数据显示,2022年12月,100家典型房企的融资总量为1018亿元,环比增加84.7%,同比增加33.4%,年内首次单月融资规模突破千亿。其中,12月房企债券发行了411.6亿元,环比增加92.2%,同比增加30.3%。

  同策研究院监测的40家典型上市房企数据显示,2022年12月,40家房企共完成融资金额712.5亿元,环比上升125.03%。其中,债权融资金额为580.44亿元,占总融资金额比重为81.47%,环比上升140.65%;股权融资金额为132.06亿元,占总融资金额比重为18.53%,环比上升75.07%。

  对于2022年底融资规模的大幅增长,同策研究院分析称,继2022年11月“三箭齐发”,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持之后,12月房地产融资大幅反弹,迎来仅次于3月份的融资小高峰,虽未达到2020年平均水平,但高于2021年均值。同时,面对即将到来的春节假期,大多数房企也开始提前储备资金,保证年终的现金流动性。其中,中期票据和境内银行贷款分别是国企和民企融资主入口。

  此外,在融资成本上,克而瑞数据显示,2022年12月,100家典型房企新增债券类融资成本4.34%,环比提高0.7个百分点,同比下降0.18个百分点。其中,融资成本最低的为中海地产发行的公司债,票面利率2.25%。

  2022年全年房企融资数据仍显低迷

  虽然2022年底房企融资数据翘尾,但是纵观全年,仍显低迷。

  据中指研究院统计数据显示,2022年1-12月,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  克而瑞统计数据显示,2022年100家典型房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38%,这是自2016年以来首次低于1万亿元,主要是因为2022年房企流动性危机大面积爆发,民营房企的融资规模长期低迷。

  同策研究院监测的40家典型上市房企融资数据显示,2022年其融资总额为5697.23亿元,较前一年下降27%,连续3年下滑。

  同策研究院分析称,去年以来房企融资一直处于低谷,前10个月虽然出台了一系列融资方面的指导政策,但是房企融资环境并未得到有效改善,实际情况是融资环境在进一步恶化,下半年比前一年下滑速度更快,直到11月房地产行业融资政策密集出台,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持;12月,房企融资终于迎来了小高峰。

  预计今年上半年是房企融资窗口期

  进入新的一年,房企的偿债压力有多大?房企融资环境还将有多大程度的宽松?

  2023年一季度,房企迎来偿债高峰。中指研究院数据显示,2023年一季度为首个偿债高峰,其中,信用债中有近400亿元、海外债中有近700亿元为出险企业的到期债务,占一季度到期债务的四成。

  “我们统计,2023年房企到期信用债及海外债合计9579.6亿元,相比上年多700亿元,房企偿债规模有增无减。特别是2023年一季度的1月、3月,房企偿债规模均超千亿元,4月、7月也超千亿元,这几个月房企偿债压力较大。”中指研究院企业研究总监刘水如是说。

  但从另一方面来看,政策环境也在持续宽松中。2023年1月10日,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,其中提到,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。同时,要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求。

  对此,刘水分析称,去年11月以来,支持房企融资的“三支箭”持续推进,这些房企融资渠道将继续发挥作用,2023年有望延续融资宽松的环境。

  同策研究院也认为,从政策和市场表现来看,预计今年上半年会是房企融资的窗口期。

  政策宽松下,能否抓住机会还在于企业自身。中指研究院分析称,在行业供给端利好尽出的背景下,房企融资端流动性紧张问题将得以明显改善。企业要抓住当前融资窗口期,根据自身情况积极对接资金供给方,既要优化债务规模和结构,也要及时补充流动性,更要借助融资力量拉动销售端,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题。

艺术中国我来说|马耳他青少年唐龙:期待到中国学习武术******

  书法、中阮、马头琴、京剧、昆曲、皮影、古筝、扬琴……中国艺术既是中华民族的文化瑰宝和中华文明的智慧结晶,也是海外青少年了解中国、感知中国的亮丽名片。

  “中国文化和艺术博大精深,令人惊叹。”来自马耳他的青少年唐龙对中国文化十分热爱,喜欢舞龙,也学过做中国风筝。

  “我很想在中国学习武术,所以一直在学习中文,希望有一天能用中文和中国老师交流。”武术是唐龙最喜欢的中国艺术,学习武术让他变得更自信,也交到了很多好朋友。

监制:高赛

策划:钟蕾蕾

制作:周雨涵

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 甩开同龄人聪明人用12招

  • 这些星座的审美让人迷惑

独家策划

推荐阅读
玛雅彩票投注 奔驰4S店员工试车撞伤清洁工 车主“躺枪”:凭啥要我出保险
2024-04-25
玛雅彩票交流群哪些肿瘤需靠放疗续命?
2024-01-11
玛雅彩票注册罗永浩宣布小野电子烟上市:前员工开发、锤子设计
2024-05-07
玛雅彩票平台用脚步丈量工地 南沿江铁路江阴站安全总监小记
2024-06-22
玛雅彩票必赚方案 刘诗诗台北顺产金牛座男孩 吴奇隆当爸报喜
2024-09-12
玛雅彩票邀请码他为中国导弹雕刻翅膀 零件厚度仅头发丝的1/16(图)
2024-10-27
玛雅彩票官网网址韩寒谈与吴京沈腾一起反盗版:我们是受害者联盟
2024-06-14
玛雅彩票走势图双一流高校漫步:南京大学
2024-03-12
玛雅彩票app内塔尼亚胡的新起点与老套路
2024-11-05
玛雅彩票客户端 健康|血栓大多是吃出来的 医生:这四种食物一定要少吃!
2024-02-12
玛雅彩票代理法国铁路推新举措:速度更快价格更低 售票点更多
2023-12-07
玛雅彩票赔率【严选周年庆】冲10元返60元!
2023-12-12
玛雅彩票官方台湾1月CPI同比上涨2.84%
2024-03-30
玛雅彩票手机版如果亚历山大东征到了中国,能打得过虎狼之师的秦军吗?
2024-06-12
玛雅彩票网投房价泡沫破灭 加拿大人付出代价:民众借钱买食物
2024-08-24
玛雅彩票官网平台杨幂栏杆压腿姿势标准 扎马尾笑容甜美
2024-04-18
玛雅彩票返点三大通信运营商布局5G试验网
2024-09-18
玛雅彩票注册网狮子座不管几岁,谈起恋爱来都像是5岁
2024-08-10
玛雅彩票官方网站一份年报三次“变脸”,5G时代来临北讯集团却亏得找不北
2024-01-25
玛雅彩票手机版APP发小花30万装修90平新房 北欧现代混搭有点土
2024-09-04
玛雅彩票客户端下载出现5大症状警惕食管癌
2024-04-03
玛雅彩票APP中国制造 | 火箭发射释放的巨大能量如何排走?
2024-01-26
玛雅彩票软件勇士怕的不是哈登是登哥
2023-12-18
玛雅彩票计划《王国之心3》公开后续DLC情报
2024-03-22
加载更多
玛雅彩票地图